SAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON ? 3 PIÈCES 50 m² ? VUE SUR LA FORÊT ? SANS VIS-À-VIS

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Appartement 49.46 m² - 3 Pièces - Saint-Germain-Lès-Arpajon (91180)

Ref 12
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Prix 119 000 €

Description de l'offre

Et si votre prochain appartement vous offrait à la fois le calme de la nature et la proximité de toutes les commodités ?C'est dans un environnement particulièrement agréable de Saint-Germain-lès-Arpajon que je vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 50 m², situé au 3? étage sur 4, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement. La copropriété est entourée d'un véritable écrin de verdure, offrant à l'appartement une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. Une situation rare qui apporte une agréable sensation d'espace, de tranquillité et de luminosité au quotidien.L'appartement s'ouvre sur une entrée , séjour lumineux avec vue sur la nature, une cuisine, deux chambres disposent chacune de placards intégrés, une salle d'eau, WC, dégagement.Au-delà de l'appartement, c'est surtout son cadre de vie qui fait la différence. Ici, vous pouvez profiter du calme et de la verdure tout en restant à proximité du centre-ville, des écoles et des principaux axes routiers, notamment de la N20. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement paisible sans être isolé des commodités du quotidien.Une cave privative complète également le bien, et des places de stationnement collectif sont à la disposition des résidents.Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un appartement pour votre famille ou pour de l'investissement locatif, ce bien est fait pour vous !Copropriété de 400 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1970.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 91180


Surface habitable (m²) 49,46 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Cave OUI


Année de construction 1960


Copropriété OUI


nombre de lots 400


Quote Part annuelle des charges 1 970 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 180 € et 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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